长寿区技术转移与交易服务平台 欢迎您的访问

长寿乡村旅游总体规划:全域推进 特色致胜

发表时间:2017-04-11 11:14

——解读《长寿区乡村旅游总体规划》

长寿新闻网 记者 骆英

核心提示:日前通过的《重庆市长寿区乡村旅游总体规划》(2016——2025)(以下简称《规划》)明确提出,长寿区将承接成渝经济圈,对接长寿城区及重庆主城,做大乡村旅游休闲消费产业链,基于长寿文化特色,构建以田园观光、养生度假、乡村休闲为主要发展方向,集观光、休闲、养生、度假、康体、体验等旅游形式于一体的国内知名、市内著名的长寿养生乡村旅游目的地,实现长寿乡村旅游全域发展。

本《规划》属专项规划,是对长寿区全域乡村旅游发展的总体部署和系统规划。《规划》提出了未来10年长寿乡村旅游的发展战略、总体目标、空间格局、发展重点和支撑保障体系,这将对农村发展带来什么新机遇,给乡村建设带来什么新变化,让我们一起从规划中找出答案。

一、旅游发展战略

“发展乡村旅游对促进经济社会发展的意义重大,小菜能够做出大文章。”在全区第一次乡村旅游大会上,区委常委、常务副区长左永祥说,发展乡村旅游不仅是增强供给侧结构性改革的重要举措、促就业惠民生的一个重要捷径,是建设“美丽乡村”的重要举措、促进城乡协调发展的重要方式、繁荣区域经济的重要途径,也是我区打造“三地一中心”的重要支撑,是“十三五”“五合”战略的重要载体。

《规划》提出,2016——2025年,长寿乡村旅游发展通过文化品牌导向、创意乡村构建、精品示范引领三大战略措施,争创:全国休闲农业与乡村旅游示范县、重庆市现代农业科技应用示范区、重庆市美丽乡村建设示范区。

二、空间布局与分区规划

根据《规划》,2016——2025年,长寿乡村旅游发展空间布局以整合乡村资源、形成功能组合、建立区域协作、形成配套产业为宗旨,根据乡村旅游资源“环城”、“沿线”、“依景”的聚集分布情况所形成的“一环一带两片区”的发展格局,结合区域特色以及未来的乡村旅游重点功能导向,形成五大功能板块。

五大功能板块

南:环城乡村观光游憩区

规划范围:主要包括菩提街道、凤城街道、江南街道、渡舟街道、八颗街道、但渡镇等环城周边乡村地区。

发展方向:以“风景养眼”为主要的养生导向,形成以“观光农园”为主导业态的示范片区。

中:现代农业科技体验区

规划范围:主要包括新市街道、邻封镇、葛兰镇、双龙镇、龙河镇、石堰镇等长寿现代农业三园所在地及其周边区域。

发展方向:依托现代农业产业基础,以“美食养生、学习养志”为主要的养生导向,形成以“科技农园、休闲农场”为主导业态的示范片区。

北:休闲农业风情体验区

规划范围:主要包括云台镇、海棠镇以及石堰镇的部分区域。

发展方向:依托片区的生态及文化优势,以“文化养心”为主要的养生导向,形成以“民俗风苑”为主导业态的示范片区。

西:洪湖山水生态养生区

规划范围:主要包括万顺和洪湖两个镇。

发展方向:依托片区的生态及特色渔业产业优势,以“运动养身”为主要的养生导向,形成以“生态渔场”为主导业态的示范片区。

东:寿湖人家乡村颐养区

规划范围:主要包括长寿湖镇、云集镇,以及其他临湖乡村地区。

发展方向:依托长寿湖的生态优势以及周边的养生资源,借助长寿湖度假区发展所带来的庞大客源,以“生活养情”为主要的养生导向,形成以“养老社区”为主导业态的示范片区。

三、旅游项目规划

按照资源特色、养生导向进行区域性的整合提升,优先塑造9个引擎项目、17个重点项目和59个支撑项目,树立起“长寿人家”的乡村旅游品牌,成为带动长寿乡村旅游发展的强劲引擎。

九大区级重点项目

1.紫耘花乡——渡舟街道、新市街道

依托现有紫耘花海万亩的紫薇苗木基地,注重苗木产业的核心观光功能,打造集紫薇花海观光、紫薇苗木繁育、特色花村休闲等于一体的花卉主题观光游览区。

2.复园原乡——凤城街道·复元村

依托复元村优质的生态环境及蔬菜种植基础,结合黄草峡、文峰塔等自然人文资源,打造集有机农业种植与培训、乡村休闲、生态观光于一体的生态乡村。

3.菩提文乡——菩提街道·菩提山

依托菩提山景区,结合长寿文化、宗教文化,融入长寿三贤文化,形成一个集文化体验、周末休闲于一体的特色乡村旅游区。

4.黄草山乡——但渡镇·楠木院村

依托楠木院森林公园的森林资源,结合良好的生态避暑气候,打造森林养生养老、乡村避暑休闲于一体的森林医养乡村目的地。

5.科技农乡——龙河镇·保合村、四坪村、河堰村、太和村,双龙镇·天堂村、龙滩村、连丰村、红岩村

依托现代农业园区,植入科技养生元素,突出“学习养志”现代养生模式,树立科技农业的发展典范,实现科技农业农旅协同发展的新模范。

6.长寿柚乡——邻封镇·邻封村、汪塔村

依托沙田柚基地,打造以沙田柚种植、加工、研发、销售于一体,以柚主题游乐、观光、体验为核心功能的乡村旅游集聚区,树立休闲农场业态的发展样板。

7.五华云乡——石堰镇、云台镇

依托五华山片区优良的山地田园生态景观、市级非物质文化遗产资源,对接日益增长的文化旅游产品需求,打造集乡村休闲、文化展示与体验、乡村艺术创作与交流、长寿文化传承与发扬于一体的文化体验区。

8.洪湖渔乡——万顺镇·石龙村

依托大洪湖的渔业养殖基础,结合临湖的村落建筑,以渔村文化为特色,打造集渔家文化体验、垂钓休闲、乡村运动为核心功能的乡村旅游区域。

9.寿湖果乡——长寿湖镇·安顺村、红光村

依托环长寿湖的乡村田园景观,以花果种植为基础,发展乡村养生养老、医疗康复等特色产业,形成一个有别于都市养老院的半自助式乡村养生养老目的地。

17个街镇级重点项目

1.龙栖湖度假庄园——但渡镇·下洞村

发展方向:滨水度假、户外运动、乡村休闲

2.江南梅村——江南街道·锯梁村

发展方向:杨梅景观、滨江休闲

3.福村耕居地——渡舟街道·黄连村

发展方向:田间课堂教育、创意农业孵化基地

4.欧乡养生村——八颗街道·梓潼村

发展方向:异域风情、养生养老

5.新优苗木高科技繁育园——葛兰场镇

发展方向:花卉苗木观光培育、田园休闲

6.长寿现代畜牧循环经济示范基地——新市街道·新同村、新合村

发展方向:循环经济示范、乡村畜牧养殖体验

7.长寿种养生态庄园——石堰镇·兴庄村

发展方向:特色养殖、田园观光

8.秦家古村——葛兰镇·大坝村

发展方向:古村体验、文化休闲

9.风情原村——云台镇·八字村

发展方向:有机种植、乡村体验

10.天池养生村——海棠镇·天池坝

发展方向:生态温泉度假、田园养生

11.张家古村——海棠镇·清泉村

发展方向:古寨风情、乡村度假

12.洪湖休闲小镇——洪湖场镇周边

发展方向:滨湖小镇、乡村休闲、渔家风光、综合服务

13.橘香悦动村——洪湖镇·称沱村

发展方向:柑橘种植、户外运动

14.西山林村——八颗街道·明月山原西山茶场

发展方向:苗木休闲观光、文化创意、生态避暑

15.寿乡温泉度假村——云集镇·华中村

发展方向:温泉养生度假

16.谷黄乐村——双龙镇·谷黄村

发展方向:滨湖休闲、垂钓露营

17.寿湖新村——长寿湖镇·响塘村

发展方向:新村体验、滨湖休闲

四、特色村镇规划

根据旅游资源赋存状况、旅游发展基础、交通可达状况和开发潜力条件,遴选8个(街)镇作为乡村旅游发展重点打造对象,使其成为全区范围内镇级行政单位乡村旅游发展的典范,起到示范带动作用,最终成为重庆市乡村旅游发展具有竞争优势的镇级区域。结合美丽乡村建设,选取最具资源典型性、发展基础好、发展潜力大的20个乡村旅游特色村,作为旅游发展的示范点加以培植,分别打造成为特色文化村、特色产业村以及特色景观村。

打造8个特色(街)镇

城市依托型:菩提街道、渡舟街道

资源依托型:云台镇

产业依托型:邻封镇、龙河镇

景区依托型:长寿湖镇、洪湖镇、万顺镇

打造20个特色村

特色文化村:打造要点以挖掘核心文化内涵,打造文化实质载体,便于游客体验;开发文化演艺、展示、创作等项目,让游客参与其中;注重文化景观的营造,烘托文化氛围。分别是:张家古村(海棠·清泉村)【古寨风光、原乡生活】、付何竹村(八颗·付何村)【竹编文化、编织体验】、罗围寿村(双龙·罗围村)【长寿文化生活体验】、烈士红村(云集·青丰村)【革命教育、军事体验】、秦家古村(葛兰·大坝村)【古村文化、文韵乡村】、天台禅村(葛兰·天台村)【禅修体验、禅意生活】。

特色产业村:打造要点以注重产业链延伸,丰富体验环节,产旅融合;开发特色产业商品,增加产品附加值;展示现代技术与传统工艺,开展科普体验活动。分别是:江南梅村(江南·锯梁村)【滨江果韵、观光休闲】、三合稻村(洪湖·三合村)【农耕稻乡,田园度假】、福寿柚村(邻封·邻封村)【缤纷柚香,休闲人家】、飘香橘村(龙河·保合村)【万亩橘园、科技养生】、洪湖渔村(万顺·石龙村)【生态渔场,垂钓天堂】、蔬香原村(凤城·复元村)【家庭菜园、时尚健康】、香果湖村(长寿湖·红光村)【湖岸果林,乐趣横生】、长寿牧村(新市·新合村)【畜牧家园,自然科普】。

特色景观村:打造要点以主题化景观营造,绿色生态的村落环境、特色形象主题景观物等进行。分别是:天池养生村(海棠·天池坝)【世外桃源、心灵家园】、芦池林村(洪湖·芦池村)【色世界】、滨湖水村(长寿湖·安顺村)【寿湖风光、养老度假】避暑纳凉、林海养生】、黄草山村(但渡·楠木院村)【森林悦活、绿、紫耘花村(渡舟·新道路村)【紫耘花海、视觉盛宴】、湿地莲村(葛兰·兰兴村)【荷花风韵、饕餮荷宴】。

五、旅游产品规划

基于长寿乡村旅游产品发展现状及未来的发展趋势,结合乡村旅游总体定位,从旅游产品层次的角度进行系统划分,构建以生态养生为主的主题产品体系,以及以休闲度假、观光益智、文化体验为主的特色乡村旅游产品体系。

四大特色旅游产品系列

生态养生系列产品:山水养生、美食养生、运动养生、康疗养生

休闲度假系列产品:亲水娱乐、田园游乐、生态养老、乡村营地、山地避暑、山水度假

观光益智系列产品:田园风光、现代农业观光、湖泊观光、山林观光、文化遗址观光、居民风貌观光、乡村课堂

乡村体验系列产品:农事体验、敏术风情体验、手工艺体验、文化体验

九大旅游精品线路

5大主题游线

长寿乡村观光采摘游

长寿乡村科普体验游

长寿乡村文化休闲游

长寿乡村生态度假游

长寿乡村运动康体游

4大季节游线

春季田园休闲游

夏季山水避暑游

秋季田园采果游

冬季养生养老游

特色乡村节庆活动:结合不同月份的资源优势,形成十二大特色村节庆活动:长寿温泉养生节、长寿晚熟柑橘节、长寿农耕文化节、长寿柚乡文化节、长寿湖乡村音乐节、爱情花海艺术节等。

六、旅游设施规划

旅游交通——外部交通,形成“一环八射”对外高速公路,“两横”快速路延伸线,一条旅游高速,四条高速联络线。

内部交通,优先完成长寿北环高速、西环高速的建设,打通长寿主城乡村旅游环线。

(2)鉴于明月山地质限制,建议近期提升G351、七纵、三十六联道路等级(三级)以增强洪湖万顺区域乡村旅游项目可达性。

(3)增设环长寿湖景区、环大洪湖景区旅游公路(三级),提高景区品质,增强景区东西岸交通联系。

(4)提升云集至垫江十二联道路等级(三级)以加强长寿区东侧的可进入性。

(5)重点解决主干线到景区的“断头路”。

旅游娱乐——打造一批休闲街区,聚集酒吧、咖啡、茶坊、KTV、剧院、购物美食的乡村文化街区;

打造一批夜游项目,在沿河、沿湖等热闹区域通过滨水灯光工程打造夜游观光娱乐区域,如江南梅村滨江夜游等。

旅游购物——重点扶持10家旅游商品龙头企业,扶持10个旅游商品公共服务平台,建设5—10条主题旅游购物休闲集市街区,如长寿土特集市、民俗风情购物街等;

开发一系列“名、优、特、新”旅游商品,形成一批地方知名、全国有名的乡村旅游商品品牌,如长寿柑橘、长寿沙田柚、长寿有机鱼、付何竹席等。

旅游住宿——预计2025年,住宿设施床位需求为2.7万张。

旅游餐饮——弘扬长寿特色餐饮文化,打响“舌尖上的长寿乡村”旅游餐饮形象品牌;

开发长寿养生宴席、全鱼宴、果蔬宴等主题宴席,通过标准化的开发实现品牌化、连锁化的管理经营方式;

形成几大体现地方文化特色的标杆乡村餐饮企业;打造一批特色餐饮街区,如长寿美食街、渔家美食街、柚宴美食街等。

旅游接待——2017年建设(新建、改造)100座旅游厕所,到2025年实现所有乡村旅游目的地均有标准化且满足游客需求的旅游厕所。

七、旅游用地保障规划

《近年来,不仅街镇发展乡村旅游热情高涨,各类社会资本对投资乡村旅游也是钟爱有加。但是,由于项目不合规,土地无产权,步子一直放不开。

此次《规划》提出,用好用活生态移民、宅基(房)换住房、城乡建设用地增减挂钩试点、地票交易、农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开发旅游项目等政策,保障乡村旅游发展用地需求。

在乡村旅游用地配置上,优先保障区级重点项目以及街镇级重点项目的用地;重要乡村旅游项目,可通过批次用地方式予以优先保障;涉及的建设用地使用农村原有建设用地的,可在现有农村建设用地流转政策框架下解决;涉及的非建设用地部分可通过农村土地承包经营权流转、农业设施用地等政策措施予以保障。

除建设用地外,旅游用地可优先体现原有土地用途,同时体现旅游用地功能的复加性(如可对现有的居民点进行改造包装,形成特色民宿)。